DESCRIPCIÓN
<p>VENTA CON RENTA | Monoambiente moderno en edificio WEL, Colegiales – Frente al Parque Ferroviario</p><p><br></p><p>Invertí con renta inmediata y alto potencial de valorización.</p><p>Ubicado en el corazón de Colegiales, frente al nuevo Parque Ferroviario, este monoambiente de diseño contemporáneo se ofrece con cochera incluida en el precio y contrato de alquiler vigente por USD 500 mensuales + USD 75 por cochera, generando una rentabilidad superior al 5% anual en dólares.</p><p><br></p><p>La zona vive una transformación urbana sin precedentes: el parque lineal sobre la traza del ex FF.CC. Urquiza ya es una realidad. Este pulmón verde atraviesa el barrio, conecta calles antes cerradas, y multiplica la calidad de vida y el valor de las propiedades que lo rodean. Un entorno moderno, tranquilo y con una comunidad joven y profesional que elige vivir en Colegiales.</p><p><br></p><p>La unidad (UF 5E) cuenta con:</p><p><span style="font-size: 14px;">40 m² totales muy bien distribuidos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón al frente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina con anafe eléctrico Samsung, muebles bajo y sobre mesada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mueble divisor funcional que aporta orden y diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Placard amplio y escritorio integrado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado frío/calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerradura electrónica Samsung</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Luminarias de diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente luminosidad natural</span></p><p><br></p><p>El edificio WEL ofrece amenities de primer nivel:</p><p><span style="font-size: 14px;">Jardines para relax y lectura</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios de indoor-outdoor living</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de parrillas y sector social</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza con sunset lounge y piscina zen</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gimnasio completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sauna</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todo pensado para una vida urbana con confort, diseño y naturaleza.</span></p><p><br></p><p>Se vende con renta activa y cochera fija cubierta. Ideal para inversores que buscan un producto consolidado, de alta demanda y baja rotación.</p><p><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más info o para agendar tu visita.</span></p><p>Las medidas y superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de subdivisión.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>
